Home

Darien ‘ s hoogontwikkelde staat betekent dat open ruimte moeilijk te verkrijgen is, laat staan te verwerven.Toen de Ox Ridge Hunt Club de stad benaderde om te zien of het iets meer dan 16 hectare van het historische pand wilde kopen, waren de ambtenaren enthousiast aan boord.

het zou niet alleen de stad een manier bieden om meer open ruimte te verwerven, maar het zou ook de club in stand houden.

echter, zoals vaak gebeurt, wanneer een wijziging in het gebruik wordt voorgesteld voor een openbaar of particulier eigendom dat zich in een buurt bevindt, zijn buren object. En gezien de omvang van Darien en de ontwikkelingsratio is dat bijna altijd het geval.

het huidige plan dat wordt besproken is om de eigenschap te gebruiken voor extra speelvelden. Zelfs dat kan niet te ingrijpend zijn. Als gevolg van een voorafgaande belastingovereenkomst tussen de club en de stad, wordt het perceel beschermd door een optie ruimte beperking tot 2042. Als gevolg hiervan kunnen er geen permanente armaturen worden geïnstalleerd op het pand anders dan een gebouw met één verdieping van 1000 vierkante meter of minder.

buren van Ox Ridge Hunt Club, die gewend zijn aan het onroerend goed zoals het is, met minder vaak verkeer en activiteit, hebben echter een ander plan voor het nu in handen van de belastingbetaler zijnde onroerend goed dat beter past in hun buurtvisie.

hun visie is “passieve recreatie.”

met andere woorden, buren willen dat de eigenschap in principe onaangetast blijft — vaak gerechtvaardigd als het beste voor de naburige paarden. Zij hebben het recht dat te willen. We zouden allemaal naast de open ruimte willen leven, vooral als we er jaren onveranderd naast hadden geleefd.

echter, zodra de stad het pand kocht, is het eigendom van alle inwoners van Darien, niet alleen de buren van de Ox Ridge Hunt Club

het is deze belastingbetalers verschuldigd om het te gebruiken op een manier die het grotendeels open ruimte houdt in overeenstemming met het stadsakkoord, maar ook gebruikt op een praktische manier die de stadskoop blijft rechtvaardigen.

buren hebben het recht om mee te wegen, maar als het erop aankomt, moeten ze één ding in gedachten houden. Deze woning is gelegen in een twee hectare grote zone. Had Ox Ridge Hunt Club verkocht deze 16-plus acres (of meer) aan een particuliere ontwikkelaar, wat zou de toekomst van de buren dan?

om te starten, zouden ze nul input hebben in het toekomstige gebruik van de eigenschap.

om te eindigen, had er een huis kunnen zijn voor elke twee hectare, minstens-acht huizen, meer mensen, meer verkeer.

en dat houdt niet eens rekening met wat er had kunnen gebeuren als een zonewijziging werd doorgevoerd of de Ox Ridge Hunt Club het hele perceel volledig verkocht.

kortom, een paar extra speelvelden en een beetje verhoogde gebruiksintensiteit is een kleine prijs om te betalen voor wat had kunnen zijn. De stad die deze woning koopt is het beste scenario voor iedereen — vooral de buren.

laten we proberen een aankoop van een paardenclub niet in de mond te kijken.