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L’état très développé de Darien signifie que l’espace ouvert est difficile à trouver, et encore moins à acquérir.

Ainsi, lorsque le club de chasse Ox Ridge s’est approché de la ville pour voir s’il voulait acheter un peu plus de 16 acres de la propriété historique, les responsables étaient enthousiastes à bord.

Non seulement cela permettrait à la ville d’acquérir plus d’espace ouvert, mais cela permettrait de préserver le club.

Cependant, une fois de plus, comme cela a tendance à se produire, chaque fois qu’un changement d’usage est proposé pour une propriété publique ou privée située dans un quartier, les voisins s’y opposent. Et compte tenu de la taille de Darien et de son ratio de développement, c’est presque toujours le cas.

Le plan actuel en cours de discussion consiste à utiliser la propriété pour des terrains de jeu supplémentaires. Même cela ne peut pas être trop invasif. En raison d’une convention fiscale préalable entre le club et la ville, la parcelle est protégée par une restriction d’espace d’option jusqu’en 2042. Par conséquent, aucun luminaire permanent ne peut être installé sur la propriété autre qu’un bâtiment d’un étage de 1 000 pieds carrés ou moins.

Cependant, les voisins du club de chasse Ox RIdge, qui sont habitués à la propriété telle quelle, avec un trafic et une activité plus rares, ont un plan différent pour la propriété appartenant désormais aux contribuables qui correspond mieux à leur vision du quartier.

Leur vision est « la récréation passive. »

En d’autres termes, les voisins souhaitent que la propriété reste essentiellement intacte — souvent justifiée au mieux pour les chevaux voisins. Ils ont le droit de le vouloir. Nous voudrions tous vivre à côté d’un espace ouvert, surtout si nous vivions à côté, inchangés, depuis des années.

Cependant, une fois que la ville a acheté la propriété, elle appartient à tous les habitants de Darien, pas seulement aux voisins du club de chasse Ox Ridge

Il est dû à ces contribuables de l’utiliser de manière à ce qu’il conserve un espace largement ouvert conformément à la convention de ville, mais également utilisé d’une manière pratique qui continue de justifier l’achat de la ville.

Les voisins ont le droit de peser, mais quand cela se résume à cela, ils doivent garder une chose à l’esprit. Cette propriété est située dans une zone de deux acres. Si Ox Ridge Hunt Club avait vendu ces acres de plus de 16 (ou plus) à un promoteur privé, quel serait alors l’avenir des voisins?

Pour commencer, ils n’auraient aucune entrée dans l’utilisation future de la propriété.

Pour finir, il aurait pu y avoir une maison pour deux acres, au moins huit maisons— plus de gens, plus de trafic.

Et cela ne tient même pas compte de ce qui aurait pu se passer si un changement de zonage avait été effectué ou si le Club de chasse à Ox Ridge avait vendu entièrement la parcelle.

En bref, quelques terrains de jeu supplémentaires et un peu d’intensité d’utilisation accrue sont un petit prix à payer pour ce qui aurait pu être. La ville qui achète cette propriété est le meilleur scénario pour tous — en particulier les voisins.

Essayons de ne pas regarder un achat de club de chevaux cadeau dans la bouche.